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賠售被消失!七年級建商霸氣「重押新莊」亮魔術數字

記者蔡佩蓉/新北報導新北環狀線強勢通車,即便沿線房價近3年呈現修正態勢,但仍有深耕在地許久的建商看好,加碼推案佈局。新銳建商科達機構在今(22日)年終感恩尾牙指出,科達機構與代銷業者海悅國際共同合資經營的「海研建築」,規劃今年將在上新莊地區推出雙建案,總銷約30億元,積極佈局機場捷運與環狀線沿線。▲新莊副都心一帶有機場捷運及環狀線通行,建商加碼獵地推案。(圖/記者蔡佩蓉攝影)科達機構董事長賴建程為七年級新銳企業家,從2012年開始,在新莊區經營5間東森房屋科達門市,被封為「新莊房仲王」,每年可達總銷20至30億元。2016年跨足建商並投資東森建設,在新北三重仁義段重劃區推出首案「日日東森」,2019年快速完銷。2019年科達機構攜手代銷業海悅國際,合資經營「海研建築」,在新莊塭仔圳重劃區、機捷A3新北產業園區站插旗獵地,預計今年推出雙建案。科達機構董事長賴建程表示,海研建築第1季將推出首案「新莊海悅花園」,總銷約15億元,主力2至3房產品,此外今年也評估在桃園機捷A3新北產業園區站周邊推出第2案,總銷約15億元。針對2020年房市,賴建程說,隨著總統大選結束,房市可望春暖花開,自2018年下半年開始,首購、換屋族等自住客出籠,2019年剛性需求買盤、台商回流推升土地、住宅、豪宅等交易大增,目前市場仍以自住為大宗需求,仍多以價格為購屋主要考量,交易主力在中小坪數成屋物件、低總價新案,預估今年會仍持續。至於買賣移轉棟數交易量,可望如近3年皆以5至8%、每年1至2萬棟移轉量增加的趨勢,也意味2020至2023年交易量將大放異彩,3年後有機會挑戰35萬棟指標。也看好新莊、三重一帶的鄉林集團董事長賴正鎰認為,板橋、淡水和新莊等三地,近年一直都是新北市房產交易最熱門的前3名,交通方便且重大建設資源很集中。他表示,在土地資源日益不足的北台灣,老舊閒置廠區土地,因可塑性高且基地面積大,往往帶動區域行情改寫新高,新莊、三重、新店等三地是新北房市最具備老舊廠地開發題材的區域,勢必成為各方資金未來3年的卡位熱點,今年將持續在新莊副都心與頭前重劃區、二重疏洪道重劃區等,尋覓新土地開發新案。▲科達機構董事長賴建程(左二)為七年級新銳建商。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

金門尚義機場返鄉人潮湧現 縣府團隊接機放送福袋

今天是離島航線春節管制的第一天,金門尚義機場一整天都湧現返鄉人潮,幾乎班班客滿,金門縣政府與金門航空站也聯合舉辦「慶團圓,過好年」溫馨慶祝活動,金門縣政府秘書長陳朝金、縣府觀光處長丁健剛、金門航站主任洪念慈聯袂迎接鄉親們返鄉過年,現場發放福袋、春節小玩偶飾品,分享過年喜氣,小朋友都笑開懷。今明兩天在金門尚義機場的航廈到站大廳都會安排表演活動,今天上午是金湖國小國樂社表演「湖聲喜洋洋」,下午2至4時由正義國小演出「跳鼓陣」,精采的表演,讓不少遊客眼睛為之一亮,紛紛拿出手機拍照打卡。 金門航空站主任洪念慈表示,「慶團圓,過好年」慶祝活動,以歡慶鄉親返鄉過年慶團圓為主軸,特別於航廈到站大廳安排兩天表演活動,明天還有金寧中小學由笛鼓隊與開瑄國小演奏揚琴,藉由歡快熱鬧的表演,讓鄉親有「回家」過年的感覺。據了解,因為遠航停飛,衝擊金門航線,近日立榮與華信航空的工作人員每日都加班到晚間10點多,協助輸運乘客,希望讓大家都能順利返鄉過年;今天一整天,立榮航空單趟共飛了31架次航班,華信航空也有20架次,幾乎班班都是無縫接軌,班機相當密集。金門航空站統計,近5年旅運量108年254萬3千餘人次,107年242萬9千餘人次、106年233萬6千餘人次、105年233萬9千餘人次、104年218萬5975人次。金門機場肩負兩岸三地航空交通重要樞紐,109年旅運人次更突破逾250萬人次。金門尚義機場一整天都湧現返鄉人潮,金門縣政府秘書長陳朝金(右二)、金門航站主任洪念慈(右一)聯袂迎接鄉親們返鄉過年,現場發放福袋、春節小玩偶飾品。記者蔡家蓁/攝影 分享 facebook 華航波音737客機首度到金門支援,協助載運旅客,金門縣政府秘書長陳朝金(左一)也慰勞機組人員的辛勞。記者蔡家蓁/攝影 分享 facebook 金門尚義機陸續湧現返鄉人潮,金門縣政府秘書長陳朝金率團隊到機場迎接鄉親們返鄉過年,現場發放福袋。記者蔡家蓁/攝影 分享 facebook 今天一整天,立榮與華信航空幾乎班班都是無縫接軌,班機相當密集,還曾經出現同場有4架次的華信班機。 記者蔡家蓁/攝影 分享 facebook

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